Фундамент

Начиная тему фундамента необходимо отметить, что сейчас как никогда широк выбор для застройщика, как среди типов фундаментов, так и по ценовым категориям. Фактически заказчик может выбирать для своего дома от "камушков" и винтовых свай, до серьезной монолитной плиты с ребрами жесткости и утеплением.

На многих форумах люди спорят, приводят различные данные и доводы в пользу ту или иной технологии. Фактически все сходятся в одном утверждении - можно провести четкую грань между фундаментами по уровню нагрузки от здания, которую они могут выдержать. Таким образом мы можем разделить фундаменты:

• для "легких" зданий и построек
• и "тяжелых".

К первой группе относятся здания построенные по каркасной технологии, из бруса или бревна. Таким образом, это преимущественно деревянные или облегченные конструкции, которые не оказывают существенного воздействия на грунт. Дома из бруса или бревна гораздо более устойчивы к подвижкам грунтов нежели кирпичные, или, тем более, дома из газобетона. Сложенные из бревен или бруса они намного лучше переносят нагрузки "на излом", чего не скажешь о газобетоне. В противовес отличным теплоизоляционным свойствам этого искусственного камня, у него все еще крайне низкая устойчивость к трещинообразованию.
Зачастую даже при существенных подвижках грунтов легкий дом может перемещаться вместе с фундаментом без каких-либо серьезных последствий.

Типичным примером может служить распространенная практика установки сруба на "камни". Фактически эти "блоки" не являются основой дома, а выполняют роль подставки для вентиляции основания дома и защиты от влаги.

Задумываясь о более-менее серьезном строении из кирпича или газобетона, а иногда и деревянного дома из бруса/бревна, в котором вы планируете жить постоянно Вы вынуждены задумываться и о надежном фундаменте.

Тут важно отметить тот факт, что не смотря на часто упоминающееся правило, что качественный фундамент стоит до 30% от коробки дома, именно на нем в первую очередь стараются сэкономить заказчики.

Может быть это вызвано тем что его в последствии не видно...или перечень работ кажется слишком простым, но факт остается фактом - большинство крайне не охотно идет на заказ геологических исследований, и при устройстве фундамента полагаются на фразы отдельных строителей "мы всегда так строили....и ничего не случилось".

Фактически, будущий хозяин дома должен понимать, что силы морозного пучения настолько мощны, что полумеры на этом этапе абсолютно не приемлемы. Или строительство учитывает возможные подвижки фундамента, и загородного дома вместе с ним. Или фундамент закладывается так, чтобы избежать и нивелировать все факторы, которые могут повредить Вашему будущему дому.

По мнению наших специалистов, для домов в которых планируется постоянное проживание необходимо закладывать или монолитный ленточный ж/б фундамент ниже глубины промерзания. Либо монолитную ж/б плиту. Необходимо отметить, что именно последний вариант является наиболее универсальным для грунтов Ленинградской области. Строительная компания "Брик" рекомендует своим клиентам ж/б плиту т.к. ожидаемая экономия при строительстве ленточного фундамента может быть весьма относительна. Т.к. в этом случае увеличивается кол-во земляных работ, объем опалубки и т.п. Тем не менее, именно монолитный ленточный ж/б фундамент является практически единственным вариантом, если Вы решили строить дом с подвалом или гаражом.