Строительство каркасных домов

Строительство домов по каркасной технологии давно привлекает к себе внимание и зарекомендовало себя в качестве практичного, экономичного и быстрого способа строительства дома.

Конструкции таких домов оптимальны для широкого диапазона климатических зон и геологических условий. Варьирование параметрами утеплителей позволят использовать одни и те же типы домов в различных климатических зонах.

Бурное развитие каркасно-сборной технологии произошло в США и Канаде после Второй мировой войны. Для массового строительства индивидуальных жилых домов, каркасная технология строительства обеспечивала: сжатые сроки строительства, возможность ведения работ в любое время года, высокие эксплуатационные показатели, поточное производство комплектующих и архитектурную выразительность.

Каркасные конструкции в зависимости от степени заводской готовности подразделяются на:

• собственно каркасные дома - строительство из отдельных элементов;
• панельные - на объект доставляются готовые элементы стен;
• модульные - строительство из модулей полной заводской готовности.

Как подвид можно отметить собственно каркасно-панельный способ строительства, использующийся в Скандинавии: теплый контур возводится из панелей, а несущие перекрытия и стропильная система крыши делаются из каркаса.

Каркасные дома, построенные по типу сэндвича, имеют слоистую структуру. Основой является деревянный каркас, который обшивается сайдингом, вагонкой, OSB плитами, обеспечивающими защиту от влаги и ветра. Внутри каркаса находится утеплитель, который полностью обеспечивает комфортное круглогодичное проживание.

Чем дороже утеплитель, тем долговечнее дом. Хотя рассчитывать на то, что такой дом прослужит 100 лет, не приходится. Чтобы строение «дышало», в конструкции используется пароизоляционная плёнка, предотвращающая увлажнение утеплителя и деревянного каркаса испарениями изнутри здания. С внешней стороны производится отделка.

Как правило, облицовку каркасного дома можно выполнить так, что он не будет отличаться по внешнему виду от зданий из кирпича или из цельных брёвен. Внутренняя отделка так же, как и наружная, зависит от пожеланий заказчика. Как правило, внутренние перегородки содержат минералловатный утеплитель толщиной 50-100 мм для шумоизоляции и обшиты гипсокартоном. К достоинствам можно отнести небольшой вес конструкции, что позволяет существенно сэкономить уже на стадии возведения фундамента 

Фундамент каркасного дома

Каркасные дома имеют сравнительно небольшой вес, поэтому отпадает необходимость в сооружении громоздких фундаментов. Однако это не значит, что к устройству фундаментов каркасного дома следует относиться легкомысленно. Напротив, фундаменты для домов облегченной конструкции требуют грамотного расчета и знаний физических процессов, которые происходят в процессе эксплуатации здания. Ведь фундаменты относятся к категории очень важных конструкций, и отступление от нормативных требований и технологических правил может привести к самым серьезным последствиям. Никому не понравится жить в доме где заклинило окна и перекосились двери.

В последние годы для малоэтажного строительства разработано несколько достаточно эффективных типов фундаментов, которые позволяют сократить расходы на строительство и снизить трудозатраты на их сооружение. Это ленточные фундаменты мелкого заложения, различные конструкции буронабивных свай, фундаменты в вытрамбованных или выштампованных котлованах и т.п.

В типовых проектах усадебных домов сведения о фундаментах приводятся самые общие. Поэтому, привязывая дом к конкретному участку, фундаменты необходимо рассчитывать с учетом местных геологических особенностей и типа грунтов, на которых строится дом.

Преимущества каркасного дома

Строительство этих зданий имеет целый ряд неоспоримых преимуществ:

• Возможность строительства в любое время года.
• Высокие темпы строительства. Срок строительства дома по каркасной технологии от нулевого цикла до сдачи «под ключ» с отделкой составляет 2 - 3,5 месяца.
• Возможность строить в один этап, так как каркасная технология (в отличие от дома из бруса или сруба) обеспечивает отсутствие усадки. Каркасное здание возводится "под ключ" намного быстрее, чем здания из бревна или бруса. Это позволяет производить внутреннюю отделку дома сразу после строительства.
• Легкость конструкции значительно снижает нагрузку на грунты, что позволяет применять более экономичные типы фундамента. В результате заказчик экономит на "нулевом цикле".
• Каркасный дом наиболее устойчив и нечувствителен к сезонным подвижкам фундамента, происходящим вследствие пучения почв.
• Каркасная технология не требует использования какого-либо тяжелого монтажного оборудования и большого скопления рабочей силы, минимизирует трудозатраты и позволяет сохранить на участке существующую растительность и ландшафт. Строительные работы можно проводить даже при отсутствии хороших подъездных дорог и в любом месте.
• Важнейшее преимущество каркасных домов - отличные возможности по энергосберегающим характеристикам при относительно небольшой толщине стен. Система утепления обеспечивает сохранность тепла в Вашем доме, а значит - снижение эксплуатационных расходов на обогрев помещений. Такие дома быстро прогреваются, в них проще поддерживать оптимальный тепловой режим.
• Возможность выполнения сложных конструктивных решений с минимальными затратами.
• Каркасный дом дает возможность убрать все коммуникации под обшивку.
• Стоимость каркасного дома значительно ниже по сравнению со стоимостью домов, возведенных по традиционным технологиям и имеющим аналогичные теплотехнические характеристики.

Недостатки каркасных домов

Как и любая другая технология, строительство каркасных домов имеет свои слабые стороны:

• Долговечность. Ориентировочная цифра – 50 лет, но очень многое зависит от качества материалов и соблюдения всех технологий.
• Гниение. Каркас дома состоит из древесины, а она подвержена гниению и воздействию окружающей среды.
• Пожароопасность.
• Экологичность. Большая доля синтетических материалов.
• Ограничение строительства в 2 этажа.
• Ограниченный срок службы утеплителя, со временем требуется его замена.